Cladire birouri / activități medicale - 973 mp utili - semicentral

Clădire de birouri / spatii medicale , de vânzare

Se oferă spre vânzare clădire multifuncțională, ideală pentru activități medicale, birouri, IT, consultanță sau servicii, cu regim de înălțime P + 4 etaje + terasă.

Imobilul are o suprafață utilă totală de 952,72 mp, o suprafață construită de 1048 mp și este amplasat pe un teren de 407 mp, cu amprentă la sol de 196 mp.

Clădirea este pretabilă pentru activități medicale precum cabinete de consultații, clinici cu internare de zi sau internare pe termen lung, centre de diagnostic sau recuperare, cu mențiunea că este necesar montajul unui lift pentru conformitate și accesibilitate. De asemenea, este potrivită pentru activități de birou, IT, consultanță, firme de servicii sau sediu de companie.

Dispune de aproximativ 8 locuri de parcare, situate în fața imobilului, pe teren aflat în proprietate.

Clădirea este complet funcțională și dotată cu:

2 centrale termice

sistem complet de încălzire și răcire

instalații sanitare și electrice complet funcționale

Există posibilitatea achiziționării suplimentare a unei cote de teren de aproximativ 400 mp, ce poate fi amenajată ca parcare, extindere sau pentru construcții dedicate (RMN, CT, spații medicale, etc.).

Zona oferă acces facil catre centrul orașului. Potionat la doar cateva minute de Piata Nicolina, Lidl Dedeman cat si statia de autobuz si tramvai.

Preț de vânzare: 2.100.000 euro + TVA

Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție, cu multiple opțiuni de utilizare și dezvoltare ulterioară.