Cladire birouri / activități medicale - 1032 mp utili - semicentral

Clădire de birouri / spatii medicale , de vânzare

Se oferă spre vânzare clădire multifuncțională, ideală pentru activități medicale, birouri, IT, consultanță sau servicii, cu regim de înălțime P + 4 etaje + terasă.

Imobilul are o suprafață utilă totală de 952,72 mp, o suprafață construită de 1048 mp și este amplasat pe un teren de 407 mp, cu amprentă la sol de 196 mp.

Clădirea este pretabilă pentru activități medicale precum cabinete de consultații, clinici cu internare de zi sau internare pe termen lung, centre de diagnostic sau recuperare, cu mențiunea că este necesar montajul unui lift pentru conformitate și accesibilitate. De asemenea, este potrivită pentru activități de birou, IT, consultanță, firme de servicii sau sediu de companie.

-Dispune de aproximativ 8 locuri de parcare, situate în fața imobilului, pe terenul aflat în proprietate.

-Clădirea este complet funcțională și dotată cu:

-2 centrale termice

-Sistem complet de încălzire și răcire

-instalații sanitare și electrice complet funcționale

Este inclus in pret si o parcela de teren de aproximativ 400 mp, ce prezinta o constructie la momentul de fata de aprox 80mp, racordata la toate utilitatile si complet functionala, ideala pentru activitati precum : (RMN, CT, spații medicale, etc.). Lotul de teren vizeaza si aprox 10 locuri de parcare cu posibilitate de crestere.

MENTIUNE: se poate scoate PUZ pentru constructie P+3.

Zona oferă acces facil catre centrul orașului. Potionat la doar cateva minute de Piata Nicolina, Lidl Dedeman cat si statia de autobuz si tramvai.

Preț de vânzare: 2.100.000 euro + TVA.

Se poate face atat vanzare cat si cesiune de SRL cu tot cu bunurile imobile mentionate mai sus.

Cladirea a fost inchiriata pana recent la o multinationala cu un pret mediu de 9 euro/ mp+ tva.

Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție, cu multiple opțiuni de utilizare și dezvoltare ulterioară.