Primaria Iasi- Centru- Filarmonica !

🏛️ Clădire Premium Ultracentrală Iași | Ideală pentru Medical / Office / HoReCa

O oportunitate rară în inima Iașului!

Vă prezentăm spre vânzare sau închiriere o proprietate de excepție, amplasată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale orașului, în imediata apropiere de Primăria Iași, Teatrul Național „Vasile Alecsandri” și Catedrala Mitropolitană.

Această locație oferă vizibilitate maximă, acces rapid și prestigiu, fiind ideală pentru dezvoltarea unor activități de top.

✨ Caracteristici principale

🏢 Clădire reprezentativă, cu arhitectură elegantă

📍 Poziționare ultracentrală, cu acces facil către toate zonele orașului

🚗 Teren generos: 1.000 mp, cu aproximativ 400 mp disponibili pentru parcare

⚡ Eficiență energetică: panouri solare 15 kW

🔌 Branșament trifazat: ~12 KVA

🏠 Clădire anexă separată: ~100 mp utili, complet funcțională

🧱 Compartimentare inteligentă (4 niveluri)

🔹 Subsol

Spațiu complet funcțional (fostă bucătărie), cu acces separat din exterior, grupuri sanitare – ideal pentru activități auxiliare sau producție.

🔹 Parter + Etaj 1 + Etaj 2

Spații moderne, compartimentate și complet funcționale, potrivite pentru:

clinici medicale

birouri corporate

consultanță / servicii profesionale

👉 Configurația permite adaptare și recompartimentare în funcție de nevoi.

🔹 Mansardă

Spațiu versatil – ideal pentru birouri executive, zonă administrativă sau cabinet individual.

🎯 Destinații recomandate

✔ Clinici medicale / policlinici

✔ Sedii de companie / birouri premium

✔ Centre de consultanță

✔ Hotel boutique / pensiune

✔ Restaurante / activități HoReCa

💰 Prețuri

Vânzare: 4.000.000 €

Închiriere: negociabil, în funcție de activitate, investiții și durata contractului

📞 Concluzie

Această proprietate oferă combinația perfectă între locație, vizibilitate și flexibilitate, fiind ideală pentru investiții solide sau dezvoltarea unui business de prestigiu în centrul Iașului.