Moara de Vant- 2 camere 77 mp- View- Parcare Subterana - Kimono Apartments

Apartament 2 camere decomandat —60 mp utili + terasă 17 mp, Complex Kimono (Moara de Vânt) — Parcare subterană inclusă

Se vinde apartament cu 2 camere, model clasic, decomandat, 60 mp utili + terasă generoasă de 17 mp (suprafață totală 80 mp), situat la un etaj intermediar superior în Complex Kimono, zona Moara de Vânt, Iași. Proprietatea oferă o compartimentare practică, spații luminoase și o terasă excepțională cu priveliște asupra zonei — ideală pentru relaxare, seri cu prietenii sau amenajare ca terasă/mini-grădină urbană.

Compartimentare: 2 camere decomandate (living + dormitor separat), hol, baie, bucătărie; finisaje premium, fara investitii ulterioare.

Suprafaţă utilă: 60mp+Terasă: 17mp (suprafață mare, utilizabilă în majoritatea anotimpurilor).

Etaj: intermediar superior (oferă intimitate și un view mai bun fără inconveniente ale ultimului etaj).

Parcare: loc de parcare subteran inclus în preț (valoare: 22.000 €).

Avantaje ale apartamentului:

Terasă mare, un element rar pentru apartamentele din zonă — extinde zona de locuit și aduce valoare pentru relaxare și divertisment.

Compartimentare decomandată, funcțională pentru familie sau pentru închiriere pe termen mediu/lung( termen mediu - lung apeox. 600-700 euro. termen scurt/airbnb - venituri intre 900-1200 euro)

Etaj intermediar superior — lumină naturală, priveliște plăcută și nivel redus de zgomot stradal.

Loc de parcare subteran — securizat, foarte important pentru confortul zilnic și pentru potențialul de revânzare/închiriere.

Preț și condiții:

loc parcare subteran inclus = 22.000 €

Preț total vânzare: 206.000 € (negociabil)

Acces și facilități în zonă:

Locație rezidențială, liniștită, cu acces facil la restaurante, magazine și servicii locale. Zona ofera deasemenea spatii de agrement, terenuri de tenis, trasee pietonale pentru plimbarile de seara si acces la Lacul Ciric la o aproximare de 20min de mers pe jos.

Conexiuni bune de transport public către centrul orașului și către principalele universitati (legături regulate de autobuz; timp estimat de deplasare către centrul universitar: 15–25 minute, în funcție de trafic).

Acces rapid spre Aeroportul Internațional Iași — avantajos pentru profesioniști care călătoresc frecvent sau pentru chiriași temporari.

Proximitate față de principale axe rutiere ale orașului, facilitând naveta și accesul spre diverse cartiere și facilități regionale.

Appartamentul se poate achizitiona si cu credit ipotecar..

Se percepe comision agentie.